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머니볼, 이성적 인사이트 장착 안녕하세요, 경자누나입니다. 오늘은 제 인생영화 중 하나인 에 대한 이야기를 해볼까합니다. 주관적인 판단을 깨부수기위한 외로운 도전, 그리고 방법 2011년 개봉한 머니볼은 그간 야구 등 스포츠계에 스카우터들의 고유영역이라 불리어왔던 선수고용, 감독의 영역인 경기운영방식에서 벗어나 각종 통계지표를 근간으로 기존의 고정관념을 헤치고, 뛰어넘어 리그 꼴찌팀을 준우승까지 올라가게 만든 감동실화를 그려낸 영화입니다. 브래드피트는 변화를 일으키고싶다고 이야기 합니다. 기존의 구단 운영방식이 아닌 오로지 성적으로만 선수를 고용하고 경기에 투입하고 필요하면 시즌중에도 트레이드를 감행합니다. 그리고 본인의 의사결정방식을 따라 줄 예일대 경제학과 졸업생을 부단장으로 고용합니다. 갓 대학을 졸업한 젊은사람이기도 하거니와 .. 2022. 11. 9.
지방소도시 투자, 위기일까? 기회일까? 안녕하세요, 경제적 자유를 누리고싶은 나, 썽입니다. 투자를 하다보면, 투자금은 제한되어 있고 사고싶은 물건은 하나 둘, 생기게 마련인데 대부분의 직장이라면 작고 귀여운 투자금으로 투자를 시작하게 마련입니다. 부동산투자는 레버리지를 이용할 수 있는 장점이 있지만, 그 만큼 하락장에서는 리스크가 커지는것도 사실이지요. 투자금이 3천만원 이하 소액이라면 이제 더이상 수도권에서 투자하기는 힘듭니다. 갭도 많이 벌어져있고 물건가격도 매우 상승했어요! (물론 아파트 시장을 기준으로요, 저는 아파트만 봐요! ^^) 그렇다면 이제 지방으로 가야하는데, 광역시의 아파트도 평균 3-6억 내의 물건들이 다수를 이룹니다. 당연히 지역 대장은 6억이상이구요. 3천만원의 갭으로 가능한지역은 지방 소도시로 자연스레 수렴할 수 밖.. 2022. 4. 15.
시세차익 vs 현금흐름, 선택은? 안녕하세요, 경제적 자유를 누리고싶은 나, 썽입니다 :) 골프시작하면서 체력이 매우 떨어진다고 느꼈습니다. (채를 잡은 손이 ㄷㄷ 떨리네요 ㅠㅠ) 그래서 바로 아침마다 요가와 스텝퍼로 하루 40분운동을 시작했어요. 지역분석에 할애해야할 시간을 운동에 쏟으니 조금 아까운 마음이 들었지만 체력이 받쳐주지 않으면 오래가기 힘들다는 생각에 지난 8개월을 뒤로하고 다시 운동을 시작했습니다. 마냥 운동만 하기보다 운동하면서 항상 동영상 시청을 하는데요, 마인드를 다 잡기위해 부자관련된 영상, 동기부여 줄 수 있는 영상을 항상 봅니다. 시원하게 땀이 흐르면서 더 할 수 있다는 용기가 샘솟는 효과가 있더라구요, ^^ 오늘은 신사임당님과 송사무장님이 함께한 영상을 보며 운동했습니다. https://youtu.be/ESp.. 2022. 4. 13.
골린이 골프시작, 샷스크린골프 도곡본점 안녕하세요, 경제적 자유를 누리고싶은 나, 경자누나 썽입니다. 글을쓰기전에 오늘은 저에대해 조금 풀어보고자 합니다. 저는 직장생활 12년차에 접어든 중견기업 경영지원관리자입니다. 오랫동안 인사업무를 해왔고 이제 회계와 인사업무를 통틀어 관리하고 있는 아주 흔하디흔한 직업을 12년이나해온 직장인이지요. 제가 지금 주로 일하는곳은 골프장입니다. (원래 저는 호텔업에서 일해왔습니다) 골프장 업무를 본지는 이제 1년정도 되었습니다. 아이가 둘있고 맞벌이하고 있으며 제 직업에 소신과 사명감으로 노력한탓인지 젊은나이에 인정받아 꽤나 일찍 승진했습니다. 역설적이게도 인정받음과 동시에 직장에서 어떻게 엑시트할 수 있을지 고민하며 부동산 공부를 시작했습니다. 지금은 직장생활과 스터디를 병행하며 원활하게 엑시트하고자 노력.. 2022. 4. 12.